Exklusivwohnung in Leitring – Top 3, Maisonette ca. 98,46 m², Erdgeschoss und 1. Obergeschoss

Leitring

Beschreibung

Neubauwohnung in 8430 Leitring zu verkaufen. Hochwertige Materialien nach internationalen Standard, modernste Technik gehen hier eine luxeriöse Symbiose ein.
Die großzügige Maisionettwohnung belagsfertig befindet sich Erdgeschoss und reicht bis ins 1 OG leicht zugänglich und barrierefrei. Die insgesamt 98,46 m² Wohnfläche garantieren Wohnqualität auf höchster Stufe. Grundanteil wäre optional. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gastherme, mittels Fußbodenheizung, zusätzlich würde ein Kaminanschluss in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgen. Ein Parkplatz und Kellerabteil, welches mit dem Lift leicht zu erreichen ist, runden dieses Angebot ab. Die Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen, öffentliche leicht zu erreichenden Verkehrsmittel, Nähe zum Stadtzentrum Leibnitz, etabliertes Angebot an Gastronomie und Handel findet man in wenigen Gehminuten in unmittelbarer Umgebung.

  • NFL 98,46 m²
  • Maisonette über 2 Etagen EG und 1 OG belagsfertig
  • Grundanteil möglich
  • Terrasse 15 m²
  • Betriebskosten netto: Euro 142,56
  • Heizkosten netto: Euro 64,80
  • Rücklage netto: Euro 54,00
  • BK-Autoabstellplatz netto: Euro 3,30
  • Brutto inkl. Ust gesamt Euro 264,66
  • Kaufpreis: 199.000,00
  • Provision 3 % vom Kaufpreis

Ausstattung der Wohnung:

  • Lift
  • Kellerabteil
  • Zentralheizung-, Gas- oder Grundwasserheizung
  • KFZ-Abstellplatz
  • Müllplatz überdacht
  • Überdachter Fahrradabstellplatz
  • Küche eingerichtet bei Top 9

IPG – ImmobilienPartnerGmbH / Hauptplatz 23, 8430 Leibnitz
Zweigstelle: "Palais Trauttmansdorff", Burggasse 4, 8010 Graz

Mobil: 0664-543 54 38 / E-Mail: office@ipg-immo.at