Exklusivwohnung in Leitring – Top 9, Maisonette ca. 96,03 m², mit Dachterrasse 2. und 3. Obergeschoss

Exklusivwohnung in Leitring – Top 9, Maisonette ca. 96,03 m², mit Dachterrasse 2. und 3. Obergeschoss

Beschreibung

Neubauwohnung in 8430 Leitring zu verkaufen. Hochwertige Materialien nach internationalen Standard, modernste Technik gehen hier eine luxeriöse Symbiose ein.
Das großzügige Penthouse befindet sich im 2. OG und 3. OG (somit auch letztes Stockwerk) mit Lift erreichbar. Die insgesamt 96,03 m² Wohnfläche Maisonette, über 2 Ebenen und großzügiger Terrasse garantieren Wohnqualität auf höchster Stufe. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gastherme, mittels Fußbodenheizung, zusätzlich würde ein Kaminanschluss in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgen. Ein Parkplatz und Kellerabteil, welches mit dem Lift leicht zu erreichen ist, runden dieses Angebot ab. Die Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen, öffentliche leicht zu erreichenden Verkehrsmittel, Nähe zum Stadtzentrum Leibnitz, etabliertes Angebot an Gastronomie und Handel findet man in wenigen Gehminuten in unmittelbarer Umgebung.

  • Große Terrasse mit 63 m²
  • NFL 96,03 m³
  • Betriebskosten netto: Euro 168,96
  • Heizkosten netto: Euro 76,80
  • Rücklage netto: Euro 64,00
  • BK-Autoabstellplatz netto: Euro 8,80
  • Brutto inkl. Ust gesamt Euro 318,56
  • Kaufpreis: 245.000,00
  • Exklusive
  • Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MWSt.
  • Gebiet: Leitring bei Leibnitz
  • Baujahr: 2014

Ausstattung der Wohnung:

  • Lift
  • Kellerabteil
  • Zentralheizung-, Gas- oder Grundwasserheizung
  • KFZ-Abstellplatz
  • Müllplatz überdacht
  • Überdachter Fahrradabstellplatz
  • Küche eingerichtet bei Top 9
IPG – ImmobilienPartnerGmbH / Leopold-Figl-Straße 1/1/2, 8430 Leibnitz Mobil: 0664-543 54 38 / E-Mail: office@ipg-immo.at